Когда настает долгожданный момент приобретения квартиры, являющийся очень серьезным и важным событием в жизни любого человека, очень важно не поддаться эйфории и не идти на поводу у продавцов, желающих сбыть квартиру как можно дороже.
Осмотр квартиры
Очень важно выделить аспекты, которые требуют особого внимания тех, кто желает приобрести квартиру. Все это имеет значение только в процессе осмотра квартиры.
Вот на что следует обратить внимание:
• Двор дома, где он расположен – лучше начать именно отсюда. Чистота и ухоженность двора много могут поведать. Паркуются ли здесь автомобили и будут ли мешать машины пройти к подъезду. Очень важно во дворе наличие детской площадки. Однако в случае, если дети не входят в ваши планы, то наличие детской площадки станет настоящим шумовым адом.
• Также обратите внимание на окна. Они должны быть в хорошем состоянии. Сегодня рекомендуется устанавливать деревянные окна со стеклопакетами. Купить деревянные окна киев предлагает в компании ilisov.com.ua.
• Важно также состояние стен: не должно быть таких недостатков, характеризующимися трещинами, протекшими швами, крошащимися балконами и так далее. Можете также пронаблюдать за количеством пластиковых окон в доме, ведь по этому признаку можно определить достаток жильцов дома.
• По традиции, покупатели обращают внимание на три главные вещи: планировку квартиры, вид из окна и общее состояние подъезда. Однако интересоваться нужно еще большим количеством факторов, к примеру, такими, как состояние лестничных клеток, работа мусоропровода, работа лифта и его наличие.
Что еще требует вашего внимания
Перед тем, как купить квартиру, пока не стало поздно, обязательно поинтересуйтесь, проводилась ли в ней серьезная перепланировка. Ведь в многоквартирных домах многие вещи стоят под запретом. Например, категорически нельзя сносить внешние стены, то есть увеличивать жилплощадь за счет лоджии, также запрещено переносить санузлы, уменьшать или ликвидировать вентиляционные коробы, расположенные на кухне. Попросите посмотреть на план БТИ, который обычно выполняется на кальке. Конечно, первый осмотр не предполагает предоставление подобных документов, но в дальнейшем они обязательны для тех, кто беспокоится за свое будущее.
Интересоваться соседями нужно так же, как и инфраструктурой. Ведь как это не знать что расположено у вас под боком? А люди, живущие с вами в подъезде, могут быть самыми разными. Не нужно стесняться спрашивать. Перспектива приобретения квартиры долгосрочна, поэтому отношение к этому процессу должно быть максимально серьезным.
